コラム一覧

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内覧会(蔵のある住宅)のご案内

昨年11月のコラムにて紹介しました 木造2階建ての中間階に物入がある(いわゆる蔵のある住宅)が完成いたしました。来る4月9日・10日に、内覧会を行います。現場は、京都市山科区ですが駐車場のスペースに限りがございます。近隣の駅(JR山科駅あるいは京阪電車四の宮駅)まで、お迎... 続きを読む

蔵のある住宅

2016-03-24

「蔵のある住宅」を建築しませんか

蔵のある住まい(どこかのキャッチコピーですみません)を 在来木造住宅で建ててみませんか?いわゆる天井収納庫やロフトの事です。この部分の建築基準法の取り扱いが、近年かなり緩和されています。天井の最高の高さは、変わらず1.4mですが、以下の事が可能になりました。 ・以前は... 続きを読む

住宅メ-カ-ではなく在来木造で

2015-11-14

京町屋のような「サービス付高齢者向け住宅」

今年4月に 中京区において竣工した「サービス高齢者向け住宅」は、京町屋を思わせる造り(自画自賛?)と、なっています。共同住宅タイプで、1階にはデイサービス施設が併設されています。鉄筋コンクリート5階建て、延べ床面積998.52㎡ 24室(ワンルーム) スプリンクラーも設置されてお... 続きを読む

2015-10-31

木造でサービス付高齢者向け住宅を建ててみませんか?

 サービス付高齢者向け住宅の制度が始まり、多数の建物を設計させて戴きましたが、最近 『サービス付高齢者向け住宅を建てたいが、木造の2・3階建てでも可能なのですか?』という質問を受けました。 当事務所では、当然のように木造でも設計して参りました。 それも在来工法は勿論のことツ... 続きを読む

2015-01-08

特殊建築物の定期報告

今年、建物の定期報告の基準が変わり、定期報告調査の依頼が増えて参りました。以前も、幼稚園・小学校・保養所・遊園地等、様々な調査を行ってきましたが、対象建築物が広がりと共に飲食店・遊技場・共同住宅等の調査依頼も多くなりました。現在、昭和初期の大きな京町屋の建物の調査を手がけて... 続きを読む

2013-10-05

地区計画による宅地開発

平成23年頃から、ある町の市街化調整区域において、地区計画の指定を受け宅地開発を行う仕事に携わっております。エリア(地区計画)内に土地を所有しておられる方々に計画を説明し、同意を得るのに約2年の月日を要しました。なんとか今年の10月に(地区計画に対し一部反対の方はいらっしゃいますが... 続きを読む

2012-12-14

サービス付き高齢者向け賃貸住宅 完了

平成24年9月1日に工事が完了し、当局の完了検査も無事終わりました。入居者の方が待ちきれないように続々、引っ越しされました。完成前に27室中、20室が予約で埋まり現在も相談中の方がおられ、年内には満室となり、にぎやかな高齢者の方々の生活が始まるようです。今回の事業主様は、高齢者の方... 続きを読む

2012-10-26

『サービス付き高齢者向け住宅』の業務完了!

 昨年の暮れ 無事、『サービス付き高齢者向け住宅』の補助金と建築確認の申請業務が完了しました! 平成23年の年頭より、同制度による『寄宿舎』の設計業務に入りましたが、保健所・消防署・高齢介護福祉課そして私ども設計事務所と、皆が手探りの状態のままの出発でした。 漸く5月になっ... 続きを読む

2012-01-31

サービス付き高齢者賃貸住宅について

最近、高齢者施設の相談が多くあります。高齢者施設と言ってもグループホーム、老人ホーム、介護つき老人ホーム、特養(特別養護老人ホーム)、老健(介護老人保健施設)、介護療養型医療施設、ケアハウスと様々な種類がありますが、今は主に古いテナントビルをリフォーム(改装)し、デイサー... 続きを読む

2011-10-11

京都の建築設計に関するこだわりを、これから発信します。

京都で30年間、建築設計をしてきました。京都府内を中心に他府県でも設計をしてきましたが、京都は特に建築設計が難しい土地柄です。なぜなら、京都では景観法の法規制が厳しいからです。また最近はシックハウスやバリアフリーなど建築に求められる要件も多様化しています。そういう京都という... 続きを読む

2011-10-05

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子安俊男 こやすとしお

共同住宅タイプの「サービス付き高齢者向け住宅」設計を得意とする一級建築士(1/3)

高齢化社会の今、「サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)」が注目を集めています。サ高住とは、介護・医療と連携したバリアフリー構造の住宅のこと。高齢者の「終の住みか」となる住宅です。2011年から補助金制度が実施され、新築の場合には建築工事費の...

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京都新聞 マイベストプロ

会社名 : 株式会社子安建築設計事務所
住所 : 京都府京都市左京区川端通夷川上ル新生洲町106 サンフェスタビル301 [地図]
TEL : 075-771-8111

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子安俊男(こやすとしお)

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 昨年の暮れ 無事、『サービス付き高齢者向け住宅』の補助金と建築確認の申請業務が完了しました! 平成23年...

サービス付き高齢者賃貸住宅について

最近、高齢者施設の相談が多くあります。高齢者施設と言ってもグループホーム、老人ホーム、介護つき老人ホーム、...

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