コラム

 公開日: 2014-08-18 

家づくりタイミング診断させていただきました

家づくりタイミング診断させていただきました

家づくりのタイミング診断



いつ建てればいいのか???


そうお悩みの方も多いと思います。


最近だと、増税前?

やっぱり、子供が小学校に上がるのにあわせて?

賃貸の次の更新までには・・・


あらかじめこの辺りまでに、と計画されていると、
慌てて購入しなくてもよくなります。


増税前に建てなきゃ! ??


あらかじめいつ頃建てよう、と計画がないと、増税前のテレビでの
報道に煽られて慌てて買ってしまう方が多かったですね。

結局、増税前の駆け込みで買われた方は、概ね損されている
のは明らかです。

駆け込み需要に応えるために、建材はじわっと値上がりしていましたし、
職人さんの手配がつきにくくなり人件費も上がっていました。

建設費用の3%といえば、
職人さん1人1日
20000円が21000円になると5%UP

建材も5%の値上げくらいは簡単に上がります。

トータルで3%位はあっという間に値上げされていました。


建物の価格はナマモノ


建築物は受注生産(マンションでも建売でも)なので、
価格は生ものみたいなものなのです。

ということは需要と供給に合わせて価格は変動する。

駆け込みでみんながほしい時は、価格は上がる。
建てる人が少ない時は価格は下る。

落ち着いて考えれば簡単な事ですね。


あらかじめ住宅の購入を大まかに計画しておき、最後の詰めは
世間の動向を見ながら決定する。

これも、損をしない住まいの手に入れ方の一つです。



家づくりのタイミングを知っておく


その為に、あなたの現在の収入、支出、貯蓄、社会保険、
民間の保険、教育資金、老後資金、親御さんの年齢、
もちろん子供さんの年齢。

そして、戸建て?マンション?新築?リノベーション?等から
いつ頃がベストのタイミングかを診断させていただきます。




今回の診断も、2日間お会いして診断結果を提示
させていただきました。


この結果を踏まえて、家づくりのタイミングを理解
していただきました。



ご自分の、家づくりのタイミングを知っておくのは大切なことですよ。

診断の申し込みはこちらまで
『家づくりタイミング診断』

この記事を書いたプロ

家escort(イエスコート)京都 運営:有限会社グラン・ルーフ [ホームページ]

一級建築士 山田章人

京都府京都市中京区錦小路通烏丸西入ル占出山町308 ヤマチュウビル2F S-25 [地図]
TEL:075-254-3250

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