コラム

2013-09-15

家づくりの資金計画、その第1歩とは?

本日も、家づくりの資金計画相談の第1段階
「家計ドック」に伺っていました。

30代のご夫婦です。

「家計ドック」とは、ご家族の家計の現状の診断です。
体の現状を知るのは「人間ドック」、家計の診断が
「家計ドック」です。


家づくりの資金計画とは?



家づくりの資金計画をするにあたり、これまでのように
賃貸の月々の支払と、住宅ローンの月々の返済が変わら
ないから大丈夫!

これは、大きな間違いです。

今はいいかもしれませんが、本当に将来大丈夫?

一昔前と違い

  ◆お給料が上がりにくい時代です。
  ◆年金は、今支給されている世代の半分くらいと考えて
   おいて丁度よいでしょう。
  ◆しかも、支給開始は68歳?70歳?
  ◆銀行に預けても増えるどころか、少し動かしただけの
   手数料でマイナスになる事も。
  ◆にもかかわらず、子供さんの教育費は右肩上がり。
  ◆おまけにアベノミクスで物価を年2%上げると宣言しています。
  ◆消費税も上がります。


今回のご家族は、堅実な生活をされていましたが、それでも診断の結果
には少し驚いておられました。

家づくりの資金計画は、ここから始まります。


家づくりは現状を見直すことから


今の生活を見直して、現状を把握し、将来の予測をして
それに対しての計画を建てる。

ただし、節約、節約、節約では楽しくないですよね。

人生の楽しみも、きちんと折り込みましょう。

食べるのが大好きなら、食費がかかってももいいじゃないですか。

旅行に年1回は行きたいならそれも実現しましょう。


このような計画もふくめて、もちろん家づくりの計画も含めて,
そして、老後までの事まで考えたプランを建てましょう。

実行できるかどうか、毎年少しずつでも見直していけばいいじゃないですか。



将来のお金の事、真剣に考えた事ありますか?



家づくりのような大きなお金を動かす時でもなければ、日本人は
お金の計画などを真剣に考えません。

良い機会なのです。

これまでは、何となくでも良かったかもしれません。

でも、これからの時代はほっておいては危険ですよ。


人生は長いようで短い、短いようで長いのです。



私達の家づくりは、建築家とのライフスタイルに合わせた
家づくりをしていますが、資金計画はどこよりもしっかり
綿密にたてさせていただきます。

理想の家を建てるのが目的ではなく、そこでの楽しい日々を
将来過ごしていただきたいから^^


今日のご家族も、診断内容からどの様に資金計画をしていくかを
きちんとご理解いただき、無事プロデュース契約を結んでいただきました。


さて、どのようなカタチで実現できるか、楽しみです。




家づくりの資金計画に心配をお持ちなら



金の学校《ベーシック講座》では、学校では教えてくれなかった
お金の基本的な知識をもとに、
「損をしない住宅ローンの組み方」をお伝えします。


「安心できる住宅ローンのえらび方」《お金の教室・ベーシック講座》





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家escort(イエスコート)京都 運営:有限会社グラン・ルーフ [ホームページ]

一級建築士 山田章人

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