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コラム一覧 :02家づくりの準備【資金計画】

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家づくりタイミング診断させていただきました

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家づくりタイミング診断させていただきました いつ建てればいいのか??? そうお悩みの方も多いと思います。最近だと、増税前?やっぱり、子供が小学校に上がるのにあわせて?賃貸の次の更新までには・・・あらかじめこの辺りまでに、と計画されていると、... 続きを読む

02家づくりの準備【資金計画】

2014-08-18

過去最低金利を更新=フラット35

フラット35 金利推移

 フラット35最低金利更新!! 2003年に住宅金融公庫から、住宅金融支援機構にかわりサービスを始めてから最低の金利になったと発表がありました。フラット35は取扱金融機関により若干の幅がありますが、その中で最低金利が 35年固定 1.74% 2%をここのところしばらく下まわっていま... 続きを読む

02家づくりの準備【資金計画】

2014-03-05

家づくりの資金計画、その第1歩とは?

本日も、家づくりの資金計画相談の第1段階「家計ドック」に伺っていました。30代のご夫婦です。「家計ドック」とは、ご家族の家計の現状の診断です。体の現状を知るのは「人間ドック」、家計の診断が「家計ドック」です。 家づくりの資金計画とは? 家づくりの資金計画をするにあた... 続きを読む

02家づくりの準備【資金計画】

2013-09-15

消費税は上がる?

 祝!2020年 東京オリンピック開催決定 2020年、東京オリンピックの開催が決定しましたね。いろいろな意見の方がいらっしゃると思いますが、私は何かこうワクワクした感じは好きなので嬉しいですね。そして、前回の東京オリンピックはぎりぎり知らない年齢なので、生きている間に日本で... 続きを読む

02家づくりの準備【資金計画】

2013-09-09

家づくり、何から始めますか?

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先日も家づくりの相談にあるご家庭に伺いました。比較的新しいマンションにお住まいの、子供さんお二人の若いご夫婦と、お近くに住むその奥さんのご両親、今後の事も考えて2世帯住宅として新しい住まいをお考えでした。これにはいろいろな事を検討しなければなりません。マンションの... 続きを読む

02家づくりの準備【資金計画】

2013-08-27

消費税が上る前に住宅を買いますか?_03

 消費税は上がるのか? 本当に消費税は上がるのでしょうか?報道を見ていると、いよいよ議論が本格化してきましたね。家づくりをお考えの方なら、この時期に気になる話題をお伝えしてきました。消費税が上る前に住宅を買いますか?住宅を消費税が上る前に買いますか?_02今回は、建... 続きを読む

02家づくりの準備【資金計画】

2013-08-09

消費税が上る前に住宅を買いますか?_02

 住宅を消費税が上る前に買いますか?_02 前回は、消費税が上がる直前に住宅を手に入れる時の注意点として2点お伝えしました。  ・消費税が上がることによって、増税分どれくらい出費が   増えるか。  ・消費税が上がるタイミングによって、人件費が上がり   建物自体の価格... 続きを読む

02家づくりの準備【資金計画】

2013-07-23

消費税が上る前に住宅を買いますか?

 消費税が上る前に住宅を買うのは得か損か? 新聞紙上、テレビの情報番組、週刊誌、住宅関連の雑誌あらゆる所で、消費税が上る前に住宅を買うのは得か損か?という話題が出ています。これは、考える視点をどこにするかでまったく違います。例えば、お金だけで考えると、消費税分の... 続きを読む

02家づくりの準備【資金計画】

2013-07-09

アベノミクスでどうする家計? ★家づくりの準備【住宅ローンを組む前に】

 「早くもアベノミクス崩壊」 アベノミクスという言葉が定着したかと思えば、週刊誌では「早くもアベノミクス崩壊」「思ったより脆かったアベノミクス」など、株価の上下に合わせた記事が飛び交っています。でも、我々庶民にとってはそもそも、株価が上がっても生活変わらないんじゃない... 続きを読む

02家づくりの準備【資金計画】

2013-06-07

時代の変化  ★家づくりの準備【住宅ローンを組む前に】

茹でガエル

 知らないでは済まされない 私のコラムではお金のことに関しては、一貫してひと世代前(バブル以前)と今の日本では国の形が変わってしまっています、とお伝えしてきました。 ・お給料は昔と同じように順調に上がっていきますか? ・就職したら、会社がある程度福利厚生をみてくれますか... 続きを読む

02家づくりの準備【資金計画】

2013-05-26

繰上げ返済は本当にした方がいいの? ★家づくりの準備【住宅ローンを組む前に】

 それでも、繰上げ返済しますか? 最近、マスコミで言われることが減りましたが、少し前まで住宅ローンの負担を減らすには、とにかく繰上げ返済をしていきましょうと盛んに言われていました。確かに、支払い総額だけを考えると、金利負担の積み重ねがあるので少しでも早く返したほうが金利... 続きを読む

02家づくりの準備【資金計画】

2013-05-24

住宅ローンはいくらまで借りられるのか? ★家づくりの準備【住宅ローンを組む前に】

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 住宅ローンはいくらまで借りられるのか? 住まいづくりを考え始めて、住宅ローンを組もうとする時、考えなければならないことはいろいろあるのです。ところが、まだまだ多くの方が、銀行でいくらまで借りれるから、という理由だけで資金計画を立てておられる方がおられます。しかも、借り... 続きを読む

02家づくりの準備【資金計画】

2013-05-19

今のご自分のことを、客観的に知ることできますか?  ★家づくりの準備【住宅ローンを組む前に】

 自分を見直すのってやはり苦手 一昔前と違う日本で、これからの家づくりの資金計画は自分を見直しましょうと言いました。10万世帯がマイホームを失う!!ここでは、お金の話をしています。お金に関して自分を見直すとは、自分の収入自分の支出自分の資産自分自身、家族への保障... 続きを読む

02家づくりの準備【資金計画】

2013-05-14

家づくりには、資金計画が2種類あるのをご存知ですか?  ★家づくりの準備【住宅ローンを組む前に】

 2種類の資金計画 家づくりをはじめると、必ず考えなければならないのが資金計画。一般に言われている資金計画なのですが、2種類あるのをご存知ですか?1つ目は、家づくりを始める時に計画し、無駄な経費を払わなくしたりための資金計画。これをしておかないと、場合によっては途中で計画... 続きを読む

02家づくりの準備【資金計画】

2013-04-08

家計のPDCA  ★家づくりの準備【住宅ローンを組む前に】

前回の「家づくりの準備・ライフバランス資金計画」では、住まいを建てる時は十分な資金計画をたてましょう、というお話をしました。十分な資金計画の基本になるものは、やはり家計を把握しているかどうか?がベースとなります。そしてもう一つ、大切なキーワードになるのがこれ 生涯のお金... 続きを読む

02家づくりの準備【資金計画】

2013-03-30

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家づくりのタイミング診断
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「家づくりはいつから始めたらいいの?」家づくりの仕事をしていると、このような質問をよくうけます。いつまでも賃貸という訳にはいかないし、いずれは新築...

住まいの実例

建築家デザインの注文住宅は、それぞれのご家族のライフスタイルに合わせた住まいですので、標準のデザインはありません。標準の装備もありません。そして、同じ間取り...

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家escort(イエスコート) 山田 章人(やまだ あきと)さん

「理想の住まい」を追求し、「お金」「土地」「設計」「工事」の4つの柱でプロデュース(1/3)

 マイホームを建てる際、誰もが「理想の住まい」を夢見ます。しかし、実際に手に入れられる人は、ごくわずかしかいません。それは、ほとんどの場合、家づくり自体が初めての経験で、わからないことだらけの状態で進んでいくことが大きな原因に挙げられます。...

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自分たちが特別なものを手に入れた実感がわき、非常に感動しました。

購入を検討していた土地の形状に不安があり、迷っていたころ...

相澤
  • 30代/男性 
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