プロフィール

山田章人プロの一番の強み

あなたの本当の理想の家のカタチを見つけ出す専門家

これまでご相談させていただいた多くの方は、ご自分の理想の住まいをお分かりではありませんでした。そこで私達は家づくりのシナリオ「私の家の未来予想図」を作り、それを元に最適な建築家選びのお手伝いをします。

家escort京都 運営
有限会社 グラン・ルーフ 代表取締役

1968年 京都市生まれ

専門学校を卒業後、建築設計事務所で8年、事務所を移り合計12年設計監理業務に携わる。
設計経験は、住宅、事務所ビル、商業施設、神社仏閣、集合住宅など多岐にわたる。


2004年より独立開業

まだインターネットもさほど普及していない時代、それまでの紹介だけによる建築家とお施主さんの出会いではなく、本当に趣味嗜好や相性の合う建築家との出会いが良い建築物、住宅を建てられると思い、建築プロデュース「ドリカムパートナー」に参加。


2013年

家づくりの総合プロデュース、家escortグループ立ち上げに参画。
コンペを主体とした建築家ネットワーク、DCP建築家ネットワークナビの立ち上げに参加。

  • ■ドリカムパートナーグループ実績
  • ・コンペ開催 350件
  • ・完成案件 280軒他進行中
  • ■住宅以外のコンペ
  • ・事務所ビル
  • ・幼稚園、保育園
  • ・診療所
  • ・飲食店
  • ・マンション
氏名 山田章人(やまだあきと)
会社名 家escort(イエスコート)京都 運営:有限会社グラン・ルーフ
事業内容 ■ あなたの家づくりのシナリオをつくり、
        5人の建築家コンペで創る家 
   家escort【イエスコート】 運営
http://www.iescort-gr.jp/

■ 愛犬家住宅コーディネーターと創る家
   Plus+wan《プラスわん》 運営
http://www.plus-wan.jp/

■ 建築プロデュース業(建築企画・建築設計監理)

■ 店舗設計監理・運営サポート
専門分野 あなたの家づくりのシナリオをつくり、ライフスタイルに合った理想の家を5人の建築家が提案 
職種 一級建築士
住所 〒604-8155
京都府京都市中京区錦小路通烏丸西入ル占出山町308 ヤマチュウビル2F S-25
電話 075-254-3250
営業時間 10:00~17:00
定休日 水曜日
ホームページ http://www.iescort-gr.jp/
家創りの流れ ■まずは個別相談 (無料)
   あなたが、理想とする住まいの事を聞かせてください。

   私達が出来る事、出来ない事を分かっていただき、一緒に理想の住まいを創るチームづ
  くりが第1です。

   あなたの理想の住まいを、まず明確にしていく理想の家のシナリオをづくりを簡単に始めてみましょう。
   それにより、あなたの今後の家づくりの方向性が見えてきます



 ・建築家が建てた住まいの見学会
 ・家づくりのシナリオの作り方セミナー
 ・あなたの人生を見据えた、バランス型ライフプランで間違いのない資金計画セミナー

などを、随時開催しています。
そちらでも、理想の住まいを建てる為の知識をみにつけられます。

お気軽にご参加下さい。



ご理解、ご納得いただけましたら、
プロデュース契約を結んでいただきます。(ここからは有料)



■家づくりのシナリオ『私の家の未来予想図』をコーディネーターと共に完成させます。

   ★あなた自身が、まだホワっとしたイメージしかない理想の住まいの原型を、専門の
    カウンセラーも交え明確にしていきます。

   ★家づくりで最も大切な事の1つは資金計画、これがおろそかになっては、理想の
    住まいは成り立ちません。専任のバランス型ライフプランナーを交え、生涯を
    見据えた資金計画を立てます。



■土地探しサポート

   ★注文住宅の醍醐味の一つは、住む土地から選べるということ。
    ただ、不動産屋さんだけのアドバイスでは良い土地は手に入りません。設計者の目
    も加えて選んだ土地は、かなりお値打ちな土地探しとなる場合が非常に多いです。


■住宅ローン選定サポート

   ★住宅ローンは昔と違い、今や選択肢が非常に多いです。複雑なため、金利だけで
    選んでしまいがちですね。しかし、注文住宅の場合銀行により受けられるサービス
    が全く違います。

    知らずに契約すると、ムダになることも考えられます。いろいろな銀行からあな
    たに最適な銀行を選ぶサポートをさせていただきます。



■建築家選定サポート

   ★コンペ参加建築家選定
    コーディネーターが、あなたと一緒に作った
    家づくりのシナリオ『私の家の未来予想図』を元に、最適な建築家をまず5人選出
    します。

   ★【コンペ】 ヒアリング
    5人の建築家に一堂に集まっていただき、あなたから直接細かいご要望をお聞きし
    ます。

     ↓
     2週間
     ↓

   ★【コンペ】 プレゼンテーション
    5人の建築家から、1人ずつプランの提案があります。
    なぜ、このようなプランにしたか。なぜ、この窓が必要なのか。
    なぜ、この位置に階段を置いたのか。などの熱い想いを聞いてください。

     ↓
     1週間
     ↓

   ★【コンペ】 建築家選出
    5人の建築家があなただけの為にプランニングしてくれました。
    今度は、あなたがその中から1人選ぶ番です。
    きっとどれもあなたの要望をかなえる事が出来るはず。
    でも、選べるのは1人です。最も楽しく、そしてワクワクする瞬間です。

   ◎建築家決定!



■設計
   あなたが選んだ建築家と、本格的な設計をスタートします。
   理想とする住まいの設計に、あなたも積極的に参加していただきます。 
   徐々に具体的になっていく理想の住まいの形に、毎日が緊張の日々でもあります。

     ↓
    平均4~5カ月
     ↓

  あなたの住まいの設計図完成!!



■工務店選択サポート
   設計期間を経て、建築家とあなたが一緒に作り上げた精密な図面を元に、数社の
   工務店に相見積もりを取ります。これにより、適切な価格が出てきます。



■【工事】【監理】
   選ばれた工務店が、建築家の指示(監理)の元施工にあたります。
   一級建築士でもあるコーディネーターも、検査等に立ち会い、工事の正確な進捗に
   目を光らせます。

     ↓
    平均5~6カ月
     ↓
  ◎あなたの住まいの完成!!



■引き渡し
   平均5~6カ月の工事期間を経て、行政、建築家、コーディネーターそしてあなたの
   検査を受け、合格後に、晴れて無事引き渡しをさせていただきます。



■アフターケア
   定期検査を含め、建築家、工務店、私達ドリカムパートナー3者であなたの大切な
   住まいを見守ります。ここからが本当のお付き合い、お住まいとともによろしく
   お願いいたします
建築家コンペとは? コンペとは?

建築設計の競技。建築などのすぐれた設計案を、複数の設計者の競技により求めること。競技設計。【大辞林】



古くから行われていた手法で、公平性を保てたり、より良いアイデアを採用できたりする利点があります。


ただ、費用がかかったり、専門家でないと開催しにくく手間がかかるなどの難点もありま
した。


歴史としては、イタリアのルネサンスの頃には正式に行われており、日本でも多くのコンペが開催されています。


代表的なコンペで建てられた建築

■国連本部(ニューヨーク)
■オペラハウス(オーストラリア・シドニー)
■パリ・オペラ座
等など

日本では

■国会議事堂
■大阪市中央公会堂
■東京都庁舎
等など


京都では
■今は閉館となりましたが、ご存知  京都会館
■京都議定書もかわされた  京都国際会館
■当時は色々議論されましたが、今やシンボルとなった 京都駅ビル

など


著名な建築でコンペで建てられたものは数多くあります。


そのコンペを、一般の方の住宅でも手軽にしていただきたい、そしてあなたとご家族にとって相性の合う最適な建築家と家づくりをしていただきたい。
その想いがこの仕事の始まりです。


著名な建築は、選出する基準として公共性や景観など社会的に公平性を問われます。


でも、住宅はそこに住む方のライフスタイルや、デザインの好き嫌いで選べるのです。

プロの設計士が考えぬいたプランの中から、あなたがお好きなデザイン、あなたが人生を過ごしたいと思えるプランを選べるのです。


私たちがこの仕事をしていても、いつもプランを提示されるプレゼンテーションの時は楽しみの一つです。
同じお施主さんからの、同じ要望で、予算も同じ、敷地も同じなのに、よくこれだけいろいろなアイデアが出てくるな、と感心し、ワクワクもさせていただいています。
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このプロの紹介記事
家escort(イエスコート) 山田 章人(やまだ あきと)さん

「理想の住まい」を追求し、「お金」「土地」「設計」「工事」の4つの柱でプロデュース(1/3)

 マイホームを建てる際、誰もが「理想の住まい」を夢見ます。しかし、実際に手に入れられる人は、ごくわずかしかいません。それは、ほとんどの場合、家づくり自体が初めての経験で、わからないことだらけの状態で進んでいくことが大きな原因に挙げられます。...

山田章人プロに相談してみよう!

京都新聞 マイベストプロ

あなたの本当の理想の家のカタチを見つけ出す専門家

会社名 : 家escort(イエスコート)京都 運営:有限会社グラン・ルーフ
住所 : 京都府京都市中京区錦小路通烏丸西入ル占出山町308 ヤマチュウビル2F S-25 [地図]
TEL : 075-254-3250

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自分たちが特別なものを手に入れた実感がわき、非常に感動しました。

購入を検討していた土地の形状に不安があり、迷っていたころ...

相澤
  • 30代/男性 
  • 参考になった数(1

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