橋本和良 : コラム [マイベストプロ京都]

住み心地の良い家づくりのプロ

橋本和良

はしもと　かずよし

株式会社傳來工房

[ 京都市南区 ]

コラム一覧

1件～15件（全44件）

過去の15件

これからの時代の賢いローンとは？

以前、住宅金融公庫でも、「ゆとり返済プラン」という名目で、最初は低い金利、後で高い金利というローンを設定していました。このローン商品なども給料が上がり、不動産価格も上がり続けるという前提から生まれたものです。破綻したサブプライムローンと似たようなところがあります。現在、民間...　続きを読む

快適に長く住むためのメンテナンス

2012-05-02

借りられる金額と返せる金額は違う

それでは最後に、家を買うためのお金の話をすることにしましょう。人生における3大支出は「住宅資金」「教育資金」「老後資金」と言われますが、特に額が大きいのが住宅資金で、ほとんどの人が住宅ローンを組むことになります。しかし、住宅ローンの選択は慎重にしなければなりません。統計によ...　続きを読む

快適に長く住むためのメンテナンス

2012-05-01

「日本一のアフターサービス」を目指す

ちなみに、傳來工房では、私の家づくりの苦い経験をもとに、理想のアフターサービスとは何かを熟考し、特段の力を入れています。「日本一のアフターサービス」とお客様にもはっきりと明言して、サービスを行っています。まず、家を引き渡してから70日間に6回の訪問を行います。住宅というのは、...　続きを読む

快適に長く住むためのメンテナンス

2012-04-28

30年間で1000万円近く掛かるメンテナンス代

マンションを購入した場合、管理費や修繕積立金、さらに駐車場代などが掛かることは、知っている人が多いと思います。それに対して、一戸建てならそのような毎月のコストは掛からないと思われているようです。しかし、そんなことはありません。駐車場スペースがあれば駐車場代は掛かりませんが、...　続きを読む

快適に長く住むためのメンテナンス

2012-04-27

あなたにとって必要なアフターサービスとは？

では、どのようなアフターサービスをしてくれる会社であれば、安心して暮らすことができるのでしょうか。まず最も理想的なのは、緊急時も含めて24時間365日、アフターサービスに対応してくれる会社です。大手ハウスメーカーの中には、24時間対応のコールセンターやお客様センターを開設している...　続きを読む

快適に長く住むためのメンテナンス

2012-04-26

住宅のちょっとした不具合は間違いなく起きる

家は建てたら終わりというものではありません。長期間に渡って、毎日「使う」家は、不具合も生じやすいものです。それは高価な注文住宅であったとしても同様で、完成後に何かしらの不具合が起こることは、珍しい話ではないのです。家は機械ではなく人間が建てるものです。一戸建ての家が完成す...　続きを読む

快適に長く住むためのメンテナンス

2012-04-25

高断熱・高気密住宅なら太陽光発電も効果的に利用できる

ランニングコストを、傳來工房が建てた高断熱・高気密住宅（延床面積35坪、総2階、オール電化、エコキュート仕様）を例に考えてみましょう。この家はオール電化なのでガスを使用せず、また深夜の割安な電力を使用するエコキュート（給湯器）を採用しているため、年間の光熱費は約10万4000円となっ...　続きを読む

価格と性能のバランスをとった家づくり

2012-04-24