コラム

 公開日: 2011-09-12 

最新の土地情報のご提供


皆さんこんにちは。


まだまだ残暑厳しい秋晴れが続きますね。



フィックスホームでは、10月の見学会の日程も確定して

かき氷に続くイベントを考え中です。

皆さんお楽しみにしていてくださいね!!



さて、初めて家を建てられる、子育て世代の方のほとんどが

土地も一緒に探されています。



なかなか、希望される地域に、理想の予算内で土地を見つけるのは

特に、湖南地域ではむずかしい事です。



なぜって、湖南地域に限って、土地には不動産屋さんが建築条件というものを

付けているからです。



これは、その土地が欲しければ、家も一緒に建てさせてくださいという条件が

ついている土地の事です。



滋賀県でも、湖東や湖西地域のいけば、こんな土地はほとんどありません。

むしろ、湖南地域の不動産業者のほうがおかしいのです。



本来であれば、「土地は土地」で「建物は建物」というように、

分けて考えるのが一般的だと思いますが・・・。



とはいっても、本当に条件のない土地を探すのは一苦労です。



うちの見学会にご来場されたお客様の中にも、土地を探されている方が

多いのが現実です。



んー、何とかならないものか?と考えていました。



今現在、市場に出ている、条件なしの土地情報をもっと集める方法は

ないものか?



不動産流通機構のレインズなどで資料を集めたりもしていますが、

いい土地は全部条件が付いています。



そんな土地ばっかりでは、お客様も納得できるはずがありません。



地域密着工務店として、何とかいい土地情報を集められないか?



・・・



そこで、不動産屋さんで、いい土地情報や、裏情報などをすべて提供してくれる

先を募集してみることに・・・。



提携先募集のレターをつくって、滋賀の不動産業者のほぼ全部にFAXしました。



湖南・湖東・湖西エリアに分けて、各エリアで3社ずつの提携先を決めたい。



FAXを送った後は、数社のクレームがあるだろうと覚悟していましたが

クレームは全くありませんでした。



それどころか、十社以上の提携希望のFAXが返ってきました。

非常識なFAXだとは思いましたが、反応は良かった。



いくつかの業者さんと面談して、3社ずつと提携します。

これで、今まで以上の土地の情報を皆さんにご提供できると確信しています。



土地も家も、最終的に決めるのはお客様自身です。

常に、最新の最善の情報をご提供できる体制が出来ましたので、

気軽に、アドバイザーまでご相談ください。



ホームページからも「土地情報無料宅配便」を請求できるようになっています

のでお気軽に・・・。



気になる土地がもしあったら、どんな土地なのか、ライフラインは全部OKか

などなど、不動産屋さんでは教えてくれない事まで、家を建てるのにその土地に

別に費用が掛からないかなどもすべてお調べいたしますので、まずは、なんでも

聞いてくださいね!!



土地は買ったけど、家を建てようと思ったら、水道管を入れ直ししなければ

ならなかった費用が50万円も別途でかかったなんてことも良くある話ですから・・・。




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これであなたの家づくりは必ず成功します!!

この記事を書いたプロ

株式会社フィックスホーム [ホームページ]

一級建築士 厨子浩二

滋賀県栗東市下鈎1191番地1 [地図]
TEL:0120-52-5033

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