コラム

2012-09-30

多くの人が明確には答えられない、住宅ローンの返済額

「多くの人が答えられない、住宅ローンの返済額」

突然ですが、「あなたの家では、お金の管理は誰がしていますか?」








一般的なご家庭では、奥様が家計をやりくりし、ご主人はお小遣いを

もらっているというパターンが多いかもしれません。

実際に、私もそうです。








別にどちらが管理しても構いませんが、もしあなたが住宅ローンを借りて

家づくりをしようと考えているのなら、「家を建てた後、無理なく返済していける

毎月の住宅ローンの返済額」を本当の意味で把握しているか?ということが

本当に大切になります。


さらに、近い将来、ご家族に起こりそうな変化と、それに伴う家計の変化も

把握していることが大事です。

例えば・・・

あと8年すると子供が18歳になり高校を卒業する。

大学に進学させたいと思っていれば、授業料・仕送り等含めて

毎月〇〇万円必要になる。


あと3年すると奥様が職場復帰できる。すると所得が〇〇増える。

そういったことです。








なんでこんな話をすると思いますか?

そうです。住宅ローンの返済条件はそう簡単に変更できないからです。

そして長期間続くからです。


車のローンだとせいぜい5年、仮にどうしようもないくらい生活が苦しく

なってしまえば、最悪の場合、車を手放すこともできます。


家の場合はそう簡単には行きません。


だから将来的にも無理なく返済していくことができる住宅ローンの

返済額をきちんと把握しておくことがとても重要です。







「そんなことはわざわざ言われなくてもわかっている」

「家を建てようとしているのだから、そのくらいのことは考えるのが当然でしょ」


そう思われる方もいらっしゃるかもしれないので、

次回は、少し実例で「住宅ローンの返済額はどんぶり勘定では危険」

についてお伝えいたします。


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