コラム

2013-09-30

☆現場見学会で聞かなければいけない事~中級編その1☆


さて、2回目以降の見学会に出掛けた時には

どんなことを聞けばいいのでしょうか?


今度は少しハードとしての「家」から

一度離れてみて、住宅会社そのものに

ついて聞いてみましょう。


でも、住宅会社のことを聞くと言っても、

皆さんなかなかピンとこないかもしれませんので、

いくつかご紹介していきましょう。


その前に、「家づくりのパートナー」を選ぶのは、

実は「結婚相手」を選ぶ感覚に近いのです。


もちろん「選ぶ」といっても、

「ほかにいなかったら仕方なく・・・」とか

「燃え上がる恋愛の勢いそのままに・・・」

といいう方もいるかもしれません。


しかし、基本的には、「これからの永い人生、

一緒に上手く生活していける相手かどうか?」

を見極めようとしたはずです。

特に、「結婚相手を選ぶのに失敗した?」

とお思いに方は、「家づくりパートナー」選びでは

失敗しないようにしてほしいものです。

すいません。少し脱線してしまいました。

では、まず一つ目の質問です。







①「だいたい一年間に何棟くらい施工されていますか?」

要するに、その建築会社が「流行っているのか?」

をあなたが知る必要があります。

そして当然ですが、流行っているところを選んでください。

なぜだと思いますか?


◎流行っているところ
    ⇩
 工事量がたくさんある(安定している)
    ⇩
 いい職人が集まり離れない(職人の入れ替わりがない)
    ⇩
 いい工事が期待できる


◎流行っていないところ
    ⇩
 工事があったりなかったり(安定していない)
    ⇩
 短期アルバイトのようなレベルの職人しか集まらない
    ⇩
 工事の質が期待できない

という傾向が住宅業界にはあるのです。


ただここで問題なのは、「うちは流行っていません!」と

正直に答える業者はいないということです。



そこでこんな質問をしてください。

「年明けの1月には着工したいのですが可能ですか?」

と聞いてみてください。


流行っている会社であれば、

「すいません。1月だとかなり頑張って

決めないといけないことが多いのと、

工事の枠も抑えなければいっぱいになってしまいます。

出来れば2月か3月であれば余裕を

もって勧められるのですが・・・」

というような答えが返ってきます。



「できますよ!」と即答する会社は

流行っていないか、流行っていたとしても

あわてて臨時の職人を集めるつもりかもしれません。


また、そういう職人ではいい仕事は期待できません。


「いい職人さんに我が家を建ててほしい」

と言う人は必ず実行してください。


次回は、

「現場見学会で聞かなければいけない事」中級編②

についてお伝えいたします。


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