Q&A(このプロの回答)

雨漏り
新築で買った一戸だてなんですが、2~3年経った頃の雨の日に一階の一か所の窓枠上部のねじの所からぽたぽたと雫が落ちているのに気付きました。とりあえず様子をみていたんですが、その後漏る事もなく(気が付いてないだけかもしれない・・・)
月日が経ち気が付けば上部が錆びていたので、売主に問い合わせて検査に来てもらったんですが、水をかけてみても漏らず。結局漏れた原因はわからずじまい。過去に一度あっただけだから今後も問題ないと思いますよ。と言われました。ちょっと納得し難いんですが本当に大丈夫でしょうか?
投稿日時:2012-06-21 12:00:44
住宅

厨子浩二 ずしこうじ

厨子浩二の回答

火のない所に煙は立たず!

かえる様

今の新築住宅には消費者を守る考えから、「瑕疵保険」と言うものが
義務付けされています。

これは構造躯体に関することや、雨漏れに関しても、10年間の瑕疵を
担保するというもので、売った側、もしくは建てた側に責任が付きまといます。

雨と言うのは、一概にサッシの枠からの雨漏れであったとしても、
それがどこからきているのかを特定するのは、専門家でも難しい場合がありますので、
少し水をかけたくらいで簡単にわかるものでもありません。

一度道が出来てしまえば、必ず同じところから雨は侵入してきます。

まだ梅雨もありますし、これからは台風シーズンもやってくるので、
ぜひ、きっちりと調査した方がいいと思います。

売主がちゃんと対応をしてくれないのであれば、雨漏れ専門の業者なども
ありますので、そちらに相談をしてみるのもいいかと思います。

もし、費用が掛かるのであれば、その費用は売主に請求できると思いますよ。

何はともあれ、結露でない限りは、また漏れる可能性があると
考えた方がいいでしょう。

回答日時:2012-06-22

質問者

回答ありがとうございます

この間の台風の時でも漏らなかったんでやっぱり大丈夫なのかなと思ったりしたんですが、きっちり調べてもらうことにします。

ありがとうございました。  かえる。

返信日時:2012-06-25 15:46:31

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