コラム

2014-02-28

不動産広告の見方

毎週末、新聞には沢山の不動産チラシが入っています。

不動産会社は、物件の購入者を見つけるため様々な広告媒体を行います。

不動産事業者は「不動産の表示に関する公正競争規約」に沿って適正な広告表示を行わなければなりません。

この規制は、不当な顧客の誘引を防止し、一般消費者に合理的な選択と不動産業者間の公正な競争を確保するのが目的です。





販売価格、賃料はもちろんですが以下のものがあります。

①物件の所在地

②各種施設までの所要時間

③団地の規模

④面積

⑤物件の形質

⑥写真・絵図

⑦設備・施設等

⑧取引態様

⑨その他の取引条件

新築物件の場合、建築後1年を経過すれば未入居であっても「新築の表示」は禁止です。

他にも「完全」「完璧」「絶対」「最高級」「格安」「激安」「土地値」などの表現は、合理的な根拠を示す資料を現に有しない限り使用することはできません。

その他、「マンションの予告広告」なども、必要な表示事項が決まっています。


株式会社いとぐち不動産
京都市下京区東中筋通五条下る天使突抜三丁目456
http://www.itoguchi.jp

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不動産コンサルタント 四宮燦成

京都府京都市下京区東中筋通五条下る天使突抜三丁目456 [地図]
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