コラム

2015-09-03

不動産物件の探し方 京都

希望条件が整った後、具体的に住宅・土地探しを開始します。

まずインターネットで検索してみるという方は多いと思います。

ネットは希望の条件を打ち込むだけで不動産情報が一覧になって出てきます。

物件探しをするにあたって、すぐに理想の物件が見つかれば、こんなに便利なものはないですが、希望の条件を絞って行くと中々そうはいかないのが現実です。

次に不動産会社を直接訪問し、物件探しを依頼する方法があります。

担当者に具体的にどの地域で探しているのか、予算と希望の坪数など住まいの条件を正確に伝えましょう。

営業マンは地域の相場を把握している訳ですから、今までに販売された事例などをふまえ、過去に希望条件に近い物件が売り出され時期や件数などを聞くことが可能です。

インターネットで見つからなかった物件ですから直ぐに見つかるとは限りませんが、具体的に希望条件を伝えることにより、物件が売り出された場合、後日連絡をもらうことが可能です。

不動産業界のシステム


物件探しにあたって、ネットでいくつかのポータルサイトや、不動産会社の自社サイトなどを検索するうち、みなさんは同じ物件がいろいろなサイトで紹介されていることに気付かれたのではないでしょうか?

不動産を売りたい方が、不動産会社に相談するとその会社は不動産業者のネットワークに物件登録します。

情報を他の不動産会社と共有することにより、自社以外の多くのお探しの方へ情報を発信することになります。

その他不動産業者が建売業を兼ねて直接売る方法や、売主さんの事情により、広告(インターネット・チラシ掲載)をせずに売却する場合もあります。


この記事を書いたプロ

株式会社いとぐち不動産 [ホームページ]

不動産コンサルタント 四宮燦成

京都府京都市下京区東中筋通五条下る天使突抜三丁目456 [地図]
TEL:075-351-1980

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

4

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
セミナー・イベント
不動産の査定評価
不動産売却

当社では不動産の査定を行う場合、不動産査定システムを利用します。査定システムは、近隣成約事例だけではなく、路線価・公示価格などを参考に鑑定評価を行います...

業務内容・相談事例
イメージ

【賃貸・管理・有効活用】借地・借家に関する相談 空き家に関する相談 立退きに関する相談不動産有効活用に関する相談【売買・相続・評価】 相続、不動産...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
四宮 燦成(しのみや さんせい)プロ

顧客の気持ちに寄り添う不動産コンサルティングを実施(1/3)

下京区天使突抜町に事務所を構える「株式会社いとぐち不動産」。代表取締役の四宮燦成さんは「弊社を通じて、不動産にまつわるお悩みを解消してほしいという思いから『いとぐち』という名前をつけました」と語ります。「空地、空き家の処分方法について教...

四宮燦成プロに相談してみよう!

京都新聞 マイベストプロ

不動産コンサルティングの総合的な判断でお悩みを解決に導く

会社名 : 株式会社いとぐち不動産
住所 : 京都府京都市下京区東中筋通五条下る天使突抜三丁目456 [地図]
TEL : 075-351-1980

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

075-351-1980

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

四宮燦成(しのみやさんせい)

株式会社いとぐち不動産

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

住宅ローンの負担が軽くなり助かりました。

主人名義で住宅ローンを借り、その後婚姻関係を解消した為に...

T
  • 40代/女性 
  • 参考になった数(5

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
京都市 不動産売却前に確認しておくべきこと

個人が土地や建物を売却し、利益(譲渡益)が出た場合、その利益に対し「所得税」と「住民税」がかかります。 この...

[ 不動産売却 ]

下京区不動産展望
イメージ

年末から年始に掛け福岡へ福岡市も京都市同様、外国人観光客の多さが目立ちます。博多駅周辺はもちろんで...

[ 不動産有効活用 ]

インターネットの物件は現地確認が大事
イメージ

現地確認では、物件資料だけでは把握できない様々なことがわかります。売り土地でも、すぐに建築できる土地も...

[ 住まい、土地購入 ]

京都 不動産・土地選びの手順

理想の住まいや暮らしを手に入れるには、家族で話し合うのが「第一歩」です。将来の家族構成を考えて、自分達...

[ 住まい、土地購入 ]

不動産を売った場合の税金(居住用不動産の3,000万円特別控除)

個人が土地や建物を売却し、利益(譲渡益)が出た場合、その利益に対し「所得税」と「住民税」がかかります。 この...

[ 不動産売却 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ