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住宅ローン返済に悩む人に、希望を叶えるための解決方法を提案(1/3)

佐川 朋行(さがわ ともゆき)さん

解決方法をともに考えて自己破産を防ぎ、競売より任意売却に導く

 住宅ローン返済が滞って困っている人、自己破産に陥る人が増えています。「住宅ローンお困り解決相談所」の相談員である佐川朋行さんは、まず事情をよく聞き、さまざまな解決パターンを提示しています。その中から、相談者自身が前向きに選択できるようにアドバイス。4名のスタッフとともに、解決に向けて取り組んでいます。

「住宅ローン返済が困難になると、競売や自己破産しかないと思い込む方も多いのですが、自己破産には多額な費用が必要になることをご存知ですか? 私は多くの経験から、複数の選択肢を知っています。自己破産どころか、自宅に住み続けたいという希望が叶うこともあるのです」

 同じ住宅の売却でも、競売となると安い価格で落札され、残る借金が多くなる上に、競売の事実を周囲に知られてしまう、引越し費用がなくても退去を強制されてしまうなどのデメリットがあります。そのため佐川さんはできるだけ競売を避ける方法をアドバイスし、実際に7割近くが任意売却で解決に至るといいます。任意売却なら市場と近い価格で取引が成立しやすく、売却代金の中から引越し代や再出発費用も捻出できるからです。

「何よりも大切なのは現状把握。ローンは月々いくらか? 複数の借入先から借りているか?  金利は? 今の収支は? 連帯保証人は? 任意売却の仲介だけでなく、借金返済スケジュールの変更や、債務が複数ある場合の整理まで関与していきます」

<次ページへ続く>

【次ページ】 金融機関、法人の事業再生で培った経験を十二分に生かして

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会社名 : 株式会社名鉄
住所 : 京都府京都市中京区壬生東大竹町33 [地図]
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