プロTOP:大森健次プロのご紹介

不動産一筋45年、地元で心に残る不動産仲介を目指す(2/3)

京都不動産の大森さんが相談メールに丁寧に返答

住宅を売買したいと思ったら、まずは不動産のプロへ相談を

 不動産売買で一番難しいことは、第1歩であるきっかけで、ぜひ不動産仲介のプロに相談をしてほしいそう。まず、私たち一般人は、相場が分かりません。「ネットは便利で簡単に調べられますが、情報は見るのが嫌になるほど多数あるうえ、連絡したら売り切れの客寄せ情報も多いんですよね」と親身になって語ります。大森さんは京都11区の相場を毎日チェックしており、近隣の取引事例など必要な情報を効率良く教えてくれるので、売買の目安になります。なかでも地元の右京区と中京区は、土地柄までよく知っているため、物件を探している人には大いに頼りになるでしょう。

 また、物件を探している人は、本当に求めている物件が分かっていない人も実は大勢いるそう。多くの人が理想と考える、場所も条件も良くて、安い物件はまずありません。優先順位を決めることが、物件探しのコツなのだそうです。不動産仲介のプロである大森さんは、ただ物件を紹介するだけでなく、話を聞きながらお客さまの考えを整理し、しっかりと優先順位をつけてくれます。優先順位が明確なら物件の的がしぼれ、闇雲に探すような無駄が省けます。「ブレもないので、購入後に失敗したということもほとんどありませんよ。優先順位をつけるのは時間がかかりますし、物件を探しているうちに変わってくることもあります。だから“急がない”が大切なのです。なお、仲介業は成功報酬ですので、ご相談に関してはどれだけお聞きになっても費用はかかりません。御用聞きのようにお気軽にお尋ねください」

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【次ページ】 ホームインスペクションを不動産仲介サービスの一環として取り入れたい

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京都新聞 マイベストプロ

時間をかけて不動産を仲介。気軽にメールで不動産相談も実施

会社名 : 京都不動産
住所 : 京都府京都市右京区西院平町5 ジョインビル7F [地図]
TEL : 075-323-3030

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大森健次(おおもりけんじ)

京都不動産

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