5.HP5年リース会社との契約内容は？(HPリース) - 新谷貴司

昨日「（HPリース会社は）新規客を見付ければ利益がどんと出て、アフターサポートをいくらやっても利益にはつながらない」と書きました。
しかし、中にはこうおっしゃる方もいらっしゃることでしょう。

「契約する時にはSEO対策やホームページ更新もきちんとやると言っていたぞ。それをやらないのは契約違反じゃないか？」


確かに、ホームページ5年リース契約に「検索エンジン対策やホームページ更新をやります」と書いてあれば契約違反です。
しかし、私が知る限りでは「営業担当者の口約束レベル」で、契約書などの文章にはそんな事は一言も書いてません。

・ファイナンス・リースの特徴と賃貸借・レンタルとの相違
http://www.leasing.or.jp/annnai/kihon/kihon3.html

上記ページの「物件の修繕等」という項目には【ユーザーが物件の修繕義務を負い、サプライヤーとの間で保守契約を締結する。】とあります。

つまり、ホームページの更新も業者にさせる場合、リース契約とは別に保守契約を結ばないといけないようです。
もしくは、リース契約の中にキッチリ「ホームページ更新についての取り決め」を盛り込むか。


さらにヤフーやグーグルからのアクセスが少ないという場合、話が違いますから「物件の瑕疵（要するに欠陥）」になりそうです。
この場合は【リース会社の承認を経てユーザーはサプライヤーに対して損害賠償等を請求することができる。】

…損害賠償ですか。しかもまずリース会社に話を通さないといけない難儀振り。
それ以前にそもそも「SEO対策がなってない」事が「物件の瑕疵」と認められるかどうかが問題になります。


「そんなの当たり前じゃないか。業務用のホームページなんか集客できないと意味がないんだから」

言い分はごもっともですが、果たして本当にそうなんでしょうか？（続く）