マンション管理のプロ
プロフィール
2003年 マンション管理士試験に合格、(財)マンション管理センターに登録
2003年～ 一般社団法人 京都府マンション管理士会 理事及び監事
2004年～ マンション総合研究会 監事
2009年～ NPO法人 京都マンション管理評価機構 副理事長・評価員
2011年～ LEC東京リーガルマインド 講師
| 氏名 | 赤木進美（あかぎ おさみ） |
|---|---|
| 会社名 | 赤木マンション管理士事務所 |
| 事業内容 | マンション管理の相談業務／マンション管理の顧問業務／マンション管理組合の管理運営の調査診断／建物・設備等の調査診断のマネジメントおよびレポート作成業務／大規模修繕工事の実施計画案の策定業務サポート／マンション選びのアドバイス業務／マンション管理基礎知識などに関するセミナーやカルチャー教室の講師 |
| 専門分野 | マンション管理規約・細則の改定および制定の支援／管理費や管理委託契約の見直し支援／理事会運営・総会運営の支援／滞納管理費などの督促・回収支援／大規模修繕工事に関するアドバイス／長期修繕計画の作成・見直し／マンション購入者へのアドバイス／セミナー講師 |
| 特徴 | 多くの実務経験を生かし、マンション管理組合および区分所有者（各戸の居住者）の立場で、より良い管理組合運営のお手伝いをいたします。また、弁護士や一級建築士とのネットワークも持ち、管理組合の多彩なニーズに応えられる体制を構築。管理組合の心強い応援団として、ご期待に沿える業務をご提供いたします。 |
| 職種 | マンション管理士 |
| 住所 | 京都府京都市上京区竹屋町通千本東入主税町1188-2 ルミエール丸太町1105 |
| 電話 | 090-3652-7368 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 日曜日 |
| マンション管理に関する経験・実績 | 1.複数の管理組合と顧問契約、またはコンサルタント契約を結び、管理規約・細則の作成業務、滞納管理費の回収支援、管理委託契約の見直し、漏水事故のトラブル処理、大規模修繕工事の進め方などの助言・支援等を行っています。 2.京都市主催の「すまいよろず相談」の相談員、「すまいスクール出張版」の講師、「分譲マンションアドバイザー派遣」のアドバイザーなどを務めています。 3.京都新聞文化センター主催の「マンション管理講座」を始め、各種セミナーの講師を務めています（テーマ：資産価値を高める管理規約の見直し方法、正しい総会の進め方、成功する大規模修繕工事の進め方、後悔しないマンションの選び方など）。 4.管理規約・細則作成等の実績（2012年1月現在）9管理組合 5.自身が居住するマンションの管理組合理事長、規約改正委員会委員長、大規模修繕委員会委員長などを務めています。 |
| 著書 | 「マンション管理評価読本」（共著、学芸出版社、2012年） |
| NPO法人京都マンション管理評価機構 | 「管理組合の応援団」として、京都市内のマンション管理に関する情報を評価し、ホームページ上で発信する「NPO法人京都マンション管理評価機構」の評価員を務めています。 ※「NPO法人京都マンション管理評価機構」の活動は、平成21年度の「国土交通省長期優良住宅先導的モデル事業」に採択されました。 ホームページはこちら http://www.m-kanrihyouka.jp |
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