中村哲也 - リノベーション建築・設計のプロ

「壊して創る」から「引き継ぐ」建築へ

　新築よりも安価で、外観や水周りを美しくできるため数年前に注目を集めた住宅のリフォーム。さらに、そのワンランク上が「リノベーション」。これを請け負うのが、京都府京田辺市の株式会社NEXT。代表取締役の中村哲也さんは説明します。
「簡単に言うと、リフォームは壁紙のクロスの張り替えやシステムキッチンを新しいものに入れ替えたりすることが主な作業。リノベーションは骨組み以外を一度取り去って、使えるものを利用してお客さまの要望に応えた家作りをするものです」
　リフォームより規模の大きな工事となりますが、全てを壊してしまうわけではないので新築より、はるかにコストを抑えることもできるのが特徴です。
「家具などの大きさなどもある程度伝えていただければ、それを考慮した図面の作成も可能です」
　そして、新築に比べると排出される廃材量も大幅にダウン。地球にも優しい方法なのです。

　リノベーションは、家の要である骨組みを直接利用するため高い技術と経験が必要となります。
「変えたりすると家が潰れてしまう梁（はり）などもありますから、家の図面などを参考にして慎重に作業を進めます。また低いコストで最大限にお客さまの依頼に応えるため、一級建築士も現場に立って図面を作成していきます」
　この方法は、新築が困難な場所の建築物にも効果を発揮します。1950年以降、建築基準法により新築を建てられない京都の町家や、細い路地に建つ家などはリノベーションの力を発揮できる対象物件だそうです。
「親から受け継いだ家に住み続けたいと考える方も利用されます。壊すのではなく、残したいものを利用し、また次の世代へ引き継いでいく。これは大切なことだと思います」　

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