コラム

 公開日: 2016-10-19 

小屋裏収納の面積は下階の床面積の2分の1が上限

小屋根裏収納の面積

住まいに収納スペースを十分にとれない場合、小屋裏収納は魅力的です。しかし小屋裏収納には「建築基準法」による規定があります。

建築基準法では、小屋裏収納の天井高は1.4メートル以内、面積は下階の床面積の1/2未満と定められています。2階建の1階と2階の中間に小屋裏収納を設ける場合は、「その接する上下それぞれの階の床面積の1/2未満であること」となっています。

これは平成12年の建築基準法の改正によるもので、それ以前は小屋裏収納の大きさは床面積の8分の1が上限でした。

小屋裏収納の問題点

ところで建築基準法第1条には、「この法律は、建築物の敷地、構造、設備及び用途に関する最低の基準を定めて、国民の生命、健康及び財産の保護を図り、もって公共の福祉の増進に資することを目的とする」とあります。

では、この第一条を持つ建築基準法で、小屋裏収納の天井の高さが1.4メートル以内、床面積は下階の床面積の1/2とされた理由は何でしょう? 

主な理由は、地震や台風時の家の強さ(剛性)への配慮と考えられます。

建物には常に荷重がかかっています。特に地震時や台風時には鉛直(水平面に対しての垂直方向)荷重に加え水平荷重が建物に加わります。

構造体の剛性について考慮したとはおもいますが、「固定階段はいけない」と同じ建築基準法で定めているのは少し不思議な気がします。なぜなら可動式のはしごには、昇降の際、多少の不安や危険があるのは否めません。

東京都世田谷区では、可動式はしごから転落してケガをした、という苦情が多く寄せられたため、それまでの見解を変更し固定階段を認可することにしました。

天井高、床面積についても、十分な耐震性が確保されているという条件を満たせば、今後、階段についても改正される可能性もあるかもしれません。

小屋裏収納にしまうもの

例えば、書物や写真集などの中には大判で重いものが多くあります。本好きの方で本の置き場に困り、「小屋裏収納を書庫に」とお考えの方もいらっしゃるかもしれません。

書物でなくても、比較的重さのあるものを「たくさんしまっておきたい」という場合、かなりの荷重がかかることが予想されます。とくに木造の家は、家の上部をできるだけ軽くしたほう耐震性が上がります。

こうした場合は、1階の床下も小屋裏収納と同じ条件で物置スペースを作ることができます。小屋裏収納をお考えの際はこうした点も含め、建築家と十分に確認をとりながら計画をすすめてください。

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