コラム

 公開日: 2016-03-26  最終更新日: 2016-05-30

ロイヤル住建のZEHの実力 実測

こんにちは!

当社で建てたZEH(ゼロエネルギーハウス)の電気代データが採取できました!

場所は京都府木津川 お施主さまに協力頂いて、関西電力のはぴeみる電よりデータを抽出しました
まだ1年経ってないのですが、概ねの予想でゼロエネルギー達成をしてますのでご報告です。

当社が建てる空キレイズムの家 ”創” ZEH ゼロエネルギー






去年の買取が37円/kw
太陽光発電 容量が5.47kw

1年間の合計で電気代【89,901円】に対し、発電買取代が【171,643円】

ということで、差額が【75,089円】となり、水道代を引いてもおつりが帰ってきます。

ゼロエネルギーハウスの申請で、机上の計算で断熱性能や、節湯、節水、エコキュートの効率、照明器具の仕様
など加味した上で、太陽光発電の発電で光熱費をゼロに導き出します。

今回のデータは、見事計算通りになっておりますが、実は、実際に計算通りにできている家というのは3割も満たされません。

今回のお客様 素晴らしいデータが出ましたね  念の為この数字をご報告すると、「おつり返ってくるから、光熱費いらない

からすごい助かってます。」と喜びの声 当たり前ですよね(笑)

画像に33円と、24円の場合のシミュレーションを載せてますが、買取価格は年々下がってますのでそれを想定した数字になってます

それぞれの数字でも、電気代より上回ってますので、計算以上のデータがでました。喜ばしい限りです。

ZEHが標準化に 


今後、2020年に向け、ZEHと言われる家がたくさん出てきます。

しかし、さきほどのZEHの実態で3割も満たない結果の家がまだまだ増えるという事も忘れてはいけません。

家の燃費が出せない不動産業者や、工務店がまだたくさんいる状態で、とても実現できるとは思えません。

また、その不十分な家でも設備だけはしっかりかかってしまうので、家の値上がりは確実と言える事だと思います

当社は既に研究を重ねているので落ち着いてきましたが、当然よい家を作るにはコストもかかりますから

値上げをせざるをえなくなります。全国のハウスメーカー含む工務店も全て値上げをしてくることだと思います。

しかし、本当のZEHであれば、この値上げは妥当なものであると私は捉えます。

光熱費がかからない夢の家で価格がローコストよりもはるかに上がるのは当然の事

 光熱費や、温湿度データをオリジナルで管理しているところが今後生き残っていくことでしょう。

それがまた簡単な事ではないのですけどねー

 上記の事から、これから家を建てる方は、デザイン良し、コストパフォーマンスよし だけではなく、燃費良し 健康良し 住んでからの予想ができる家を建てる事をおすすめしますー。

それではまた 最後まで読んで頂きありがとうございました

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

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