コラム

 公開日: 2016-08-09 

建築 専門雑誌に紹介されました ZEH共同住宅

建築業界雑誌  新建ハウジングプラスワン 
に当社ロイヤル住建がZEHビルダーとして紹介されました。





ZEHの可能性


内容はZEHビルダーの新規開拓分野
さて、当社はどういっ分野を開拓しようとしているのかというと、
賃貸共同住宅をZEH(ゼロエネルギーハウス)にし、借主の電気代負担をかけず、
賃貸であっても健康快適に住む事ができるようにするという、いままでの賃貸共同住宅のイメージを覆すもの。予想の電気代を家賃に上乗せするのは、当然無しです。

この試みは、たぶん京都初、いや全国初なのではないでしょうか

住宅は快適に健康に過ごすものには変わりません


さて、どういうふうに快適に過ごせるかというと、電気代はもちろん負担はないので、
夏、冬はエアコンを24時間連続運転にしてもらいます。
夏は26℃前後 冬は23℃前後をキープするように運転してもらいます。
もちろん、寒いと思われる風呂、洗面、トイレも同じ温度に保つ事ができるので
年中快適に過ごす事ができます。
また、気密が高いので、防音にも優れ、近隣にも迷惑がかからないようになります。

冬暖かいので、炬燵も要らず、ストーブもいりません。Tシャツ短パンでオッケーです。

人が住む建物を作る側の責任


そして、構造体は木造で建てていきます。コストも安くなり、資金回収が有利に進みます。
ただ、銀行に資金を借り入れをする場合、木造は評価が低いので注意が必要です。
当社がつくる家は、住む方の健康快適だけではなく、建物自体の耐久性や、健全も
追求していますので、よくある木造住宅よりも長持ちさせる事ができます。

例えば、木造の代表的な老朽化を促す現象 壁体内結露を限りなくゼロにします。
壁体内結露のメカニズムは、プロでさえ知らない場合が多いので、気を付けなければいけません。

財布にやさしい 健康、快適に住める  冬暖かく夏涼しい  こんな素晴らしい賃貸住宅はありません。

当然、当社は注文建築、分譲住宅をメインに進めていますので、住宅においても自信を

持って超高性能住宅をお送りする事ができます。

是非お問い合わせ下さい。

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