コラム

 公開日: 2014-11-09 

リノベーション 手書き図面ぎゃらりー テーマ1「長屋 京風暮らし」 

さくらハウスの家創りは、1件ごとに違います。

さくらハウスの考え
家創りで大切にしていること・・・
家は、買うもの」ではなく自分が暮らすために「創るもの」

お客様の家創りのお手伝いをする事だと考えています。

その為、新築図面の打ち合せはすべて手書きでさせて頂いております。

すべての家創りには、お客様が暮らす為の家なので、間取りから「テーマ」をまず決めて図面を作成いたします。

もともとの間取りが

左京区上高野 現状

今回ご紹介のテーマは
   「長屋 京風暮らし」

この図面は、さくらハウスで販売依頼を受けている 連棟住宅 を販売する為に書いた図面です。
物件を販売するに当たり、まず考えたのが
1、水廻りはすべて現状と近い場所にして工事費用を抑える
2、2階はプライベートスペースに

完成した図面が

左京区上高野 リノベーション L-9-A

まずは1階
  1、お風呂が小さいので、0.75坪に広げました
  2、洗面所も洗濯機を入れて、最低限の大きさに広げています
  3、トイレ・階段は同じ位置の同じ大きさで・・・
  4、残ったスペースをキッチン・ダイニング兼用リビングに仕上げました
  
  キッチンはⅡ型で対面タイプ、この小さなオーダーキッチンで2人暮らしが出来るよに、使い勝手・収納まで考えた設計  にしています。
  ダイニングとリビングが兼用とし、ダイニングテーブルを少し斜めに取り付け見た目の広がりを出す演出もしています。

2階
  1、板間にベットを置く部分、セカンドリビングとして使えるベランダ横に
  2、ちょっと普段の生活から離れれるように、畳コーナーを設置
  
  クローゼットを沢山創り、物干しには、スリッパを履いたままで行けるようにしています。

さくらハウスでは、中古物件を販売する時に、リフォームを必要とする場合、
売主さまに費用を出してもらい綺麗に見せるだけのリフォームはいたしません。

さくらハウスが家創りで大切にしていること

家は「買うもの」ではなく 自分が暮らすために「創るもの」

をここでも考えはぶれないです。

出来ていないものを創る事しかしていないので、お客様にイメージして頂き、一緒に家創りをする事を得意としているから出来る「プロの技」と自負しています。

この方法を採用する事で
1、売主様は、余計な出費をせず売却出来る
2、買主様は、自分が暮らすための家創りができる

両方にメリットがあります。

これは不動産業をしかしていない会社ではできません。
建築業をしていても、出来てない物を創れるスタッフがいないとできません。
1、これから、家を売りに出そうとご検討されている方
2、現在家を売りに出していて、建物をなおさないといけないから、なかなか売れない方

からのご相談をお待ちしています。

ご相談・お問い合わせは、

TEL  075-366-8998
FAX  075-366-8990
メール  info@sakurahouse-kyoto.jp

さくらハウスで、中古住宅を購入+リノベーションをさせて頂いた施工内容と完成写真は
さくらハウスオフィシャルブログ 「さくらの音沙汰」 テーマ 中古住宅購入+リノベーション施工
をご覧ください

ご相談・お問い合わせお待ちしています。

この記事を書いたプロ

さくらハウス [ホームページ]

建築家 船木芳朗

京都府京都市北区西賀茂榿ノ木町33 [地図]
TEL:075-366-8998

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