コラム

 公開日: 2014-12-17 

リノベーション 手書き図面ぎゃらりー テーマ2「趣味で教室をしながら 京和風暮らす」 

さくらハウスの家創りは、1件ごとに違います。

さくらハウスの考え
家創りで大切にしていること・・・
家は、買うもの」ではなく自分が暮らすために「創るもの」

お客様の家創りのお手伝いをする事だと考えています。

その為、リノベーション図面の打ち合せもすべて手書きでさせて頂いております。
すべての家創りには、お客様が暮らす為の家なので、間取りから「テーマ」をまず決めて図面を作成いたします。
今回は中古住宅を販売するに当り、リノベーションプランを合わせて、中古住宅購入+リノベーションをセットにした販売方法をご紹介させて頂きます。
もともとの間取りが

向日市物集女町 現状

今回ご紹介のテーマは
   「趣味で教室をしながら 京和風暮らす」 

物件を販売するに当たり、まず考えたのが
1、建物が大きく、元々は、事務所兼自宅を有効に使う間取りに変える
2、2階が日当りが良く眺めも良いメリットを最大限に利用出来る間取りに

完成した図面が

向日市物集女町 リノベーション図面

「2世帯住宅+事務所+カルチャー教室付 住宅」
としてかなり欲張った内容に致しました

まずは1階
 1、玄関は2世帯分で1つ、カルチャー教室は和風庭園から入口に、事務所用も設けています。
 2、元々あった和室3室を「カルチャー教室と1階リビング兼用に使えるようにしました
 3、増築された離れは、裏の池などの眺望を眺めれる主寝室に

2世帯住宅・カルチャー教室・事務所と人が沢山集まる機会が多いと思われるので、20帖の和室は重宝されると思っています。

2階
 1、寝室を3室、
 2、この家で過ごすにあたり一番条件が良い2階の南面・東面に面した所をダイクング・リビングにしました

さくらハウスでは、中古物件を販売する時に、リフォームを必要とする場合、
売主さまに費用を出してもらい綺麗に見せるだけのリフォームはいたしません。

さくらハウスが家創りで大切にしていること

家は「買うもの」ではなく 自分が暮らすために「創るもの」

をここでも考えはぶれないです。

出来ていないものを創る事しかしていないので、お客様にイメージして頂き、一緒に家創りをする事を得意としているから出来る「プロの技」と自負しています。

この方法を採用する事で
1、売主様は、余計な出費をせず売却出来る
2、買主様は、自分が暮らすための家創りができる

両方にメリットがあります。

これは不動産業をしかしていない会社ではできません。
建築業をしていても、出来てない物を創れるスタッフがいないとできません。
1、これから、家を売りに出そうとご検討されている方
2、現在家を売りに出していて、建物をなおさないといけないから、なかなか売れない方

からのご相談をお待ちしています。

ご相談・お問い合わせは、

TEL  075-366-8998
FAX  075-366-8990
メール  info@sakurahouse-kyoto.jp

さくらハウスで、中古住宅を購入+リノベーションをさせて頂いた施工内容と完成写真は
さくらハウスオフィシャルブログ 「さくらの音沙汰」 テーマ リノベーション施工事例 
をご覧ください

楽しい家創りを一緒にしたいです。

この記事を書いたプロ

さくらハウス [ホームページ]

建築家 船木芳朗

京都府京都市北区西賀茂榿ノ木町33 [地図]
TEL:075-366-8998

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